一、产品介绍
个人“一抵通”贷款是指借款授信申请人以个人住房或商用房作抵押，向陵城圆融村镇银行（以下简称“本行”）申请用于生产经营或消费用途的贷款。
个人“一抵通”贷款授信遵循“一次审批、分次申请、余额控制、循环使用”原则，即借款人、抵押人与贷款行一次性签订个人借款合同、最高额抵押合同，按权限审批后，在确定的授信额度和期限内，循环使用，随用随贷，随时偿还。
二、借款授信申请人应具备下列条件：
1.具有完全民事行为能力、身体健康，原则上年龄不超过65周岁；
2.具有本地有效居住身份，并且长期居住（一年内至少半年在此居住）的固定住所或固定经营场所在本行服务辖区内；
3.遵纪守法，品德优良，个人资信状况良好，无恶意不良信用记录，具有良好的还款意愿和合法、稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
4.在本行开立结算账户；
5.本行规定的其他条件。
三、抵押物应具备以下基本条件：
1.必须是个人住房或商用房；
2.地理位置优越，使用状况良好，具有一定的升值潜力和较强的变现能力，不在规划拆迁范围内；
3.房地产权证齐全，权属明晰，不存在任何纠纷；
4.抵押房屋整体结构质量状况良好，原则上房龄加贷款期限不超过25年。
四、借款申请人需提供以下资料：
1.书面借款授信申请书及借款用途证明资料等；
2.借款授信申请人、抵押人及财产共有人等其他关系人合法有效的身份证件、结婚证、户口簿等资料；
3.抵押房地产的权属证明；
4.出具抵押房地产未出租声明（如未抵押），如已抵押，需提供租赁合同以及承租人同意抵押声明书；
5.以个人住房作抵押的，还需提供第二住所（未设立抵押）的证明材料；
6.借款授信申请人的有效资产证明（包括但不限于房地产权属证明、银行存款凭证、汽车行驶证、股票、基金等）；
7.属单位职工的应提供工作单位出具的收入证明，属个体经营的原则上还应提供有效的《营业执照》和《税务登记证》（若有）正、副本的原件及复印件，根据不同的行业还需要提供有效的《卫生许可证》、《食品流通许可证》、《酒类流通备案登记证》和《特种行业经营许可证》等；
8.本行要求提供的其他资料。
五、贷款基本流程：
贷款授信申请——贷款授信调查——贷款授信审查、审批——签订合同——办理抵押登记——贷款发放与支付——贷后管理
历城圆融村镇银行24小时客服热线：4000157678
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