一、产品简介
个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其自有住房作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款，在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下，借款人可多次申请支用贷款。
二、贷款对象
具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。
三、贷款用途
用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。
四、贷款额度、期限和利率
1、最高为抵押住房价值的70%。
2、根据贷款用途确定。
3、根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行。
五、还款方式和方法
1、委托扣款、柜面还款方式。
2、等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。
六、贷款担保
借款人以其自有住房作最高额抵押。
七、申请贷款应提交的材料
1、身份证件；
2、借款人偿还能力证明材料；
3、贷款担保材料：包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等；
4、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，须提供原个人住房贷款的借款合同原件，其中，以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，除提供原个人住房贷款的借款合同原件外，还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况；
5、贷款行规定的其他文件和资料。
八、办理流程
1、贷款申请；
2、贷前调查及面谈；
3、贷款审批；
4、签订合同；
5、客户支用贷款；
6、贷款发放；
7、客户还款；
8、贷款结清。
（以上内容仅作参考，客户申请办理以上产品和服务，以中国建设银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地建设银行或95533。）
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