1.1住房开发贷款
一、产品定义
1、住房开发贷款是指我行向借款人发放的用于住房及其配套设施建设的贷款。
2、对住宅部分投资占总投资比例超过50％的综合性房地产项目，其贷款按住房开发贷款管理。
二、产品特点
政策性、区域性、非流动性。
三、适用对象
开发建造向市场租售的保障性住房或各档次商品住宅的房地产开发企业。
1.2商用房开发贷款
一、产品定义
1、商用房开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于宾馆（酒店）、写字楼、商场及其配套设施等商用项目建设的贷款。
2、对非住宅部分投资占总投资比例超过50％（含）的综合性房地产项目，其贷款按商用房开发贷款管理。
二、产品特点
政策性、区域性。
三、适用对象
1、开发建造向市场销售的主要用于商业行为而非家庭居住用房的房地产企业。
2、商用房开发项目包括商场、写字楼、酒店、服务公寓、连锁超市用房、商品交易市场、会展中心以及综合以上物业类型的综合行业设施等。
1.3法人商用房按揭贷款
一、产品定义
法人商业用房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。
二、产品特点
1、与普通的贷款相比支付的财务费用低。
2、获得较长期限的融资支持。
3、每期均衡还款，减轻还款压力。
三、适用对象
借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企（事）业法人或其他经济组织。
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