产品介绍
商用房按揭贷款用于购买商业用房的担保贷款，包括新建房与二手房。商业用房指立项为办公、商业等非居住用途的各类房屋。
贷款金额
1、新建房
贷款金额最高不超过购房价的60%。
2、二手房
贷款金额最高不超过成交价与评估价孰低值的50%。
贷款期限
贷款期限最长10年；。贷款到期日不超过房屋土地使用年限到期日。
担保方式及放款形式
1、以所购商用房抵押。
2、一次性放款。
还款方式
1、贷款期限在1年以内（含1年）的：
到期一次还本付息，利随本清；
按月付息，到期一次性还本付息。
2、贷款期限在1年以上的：
按月等额本息还款法；
按月等额本金还款法；
最低还款法；
月还息、年还本还款法。
贷款用途
贷款仅用于借款人购买商用房，不得用于其他用途或提取现金。
贷款流程
第一步 提交申请；
第二步 银行审批；
第三步 办理抵押；
第四步 贷款发放。
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